工程索賠視角下的建筑后疫情時代

雖然在疫情期間部分建設項目仍在繼續，但整個產業鏈環境發生了很大變化。行業面臨著供應鏈波動和材料成本飆升、勞動力短缺等新挑戰。加之各建筑公司開始部署成本節約戰略以及計劃嘗試采用新型技術，這些都會給建筑公司帶來一定風險。因此持續穩定的風險監控和項目管理控制將是行業發展的關鍵。

建筑行業強勁的增長原因是多方面的，如新興市場人口的增長，對風能、太陽能和氫能等替代能源以及電力存儲和傳輸系統項目的大量投資。未來建筑物不僅是低碳建設，而且還具有抵御極端天氣影響的能力。目前在許多易受災地區都急需改善防洪以及污水和排水系統。

同時，許多國家正在開展對大型基礎設施項目的全方位投資，以此來刺激在疫情危機后的經濟活動并推動整個國家的低碳轉型。美國計劃推進預算超過1萬億美元的基礎設施投資，涉及從橋梁和道路到國家寬帶、水運和能源系統的方方面面。美國在2022年初宣布將在全球多個大型基礎設施項目中進行投資，以對應中國從東亞延伸至歐洲的“一帶一路”項目。歐洲則通過歐盟綠色協議計劃在未來十年內調動約1萬億歐元進行綠色低碳發展方向的投資。

建筑業繁榮發展帶來一系列的機遇與挑戰。從中期來看，需求的突然激增可能會給供應鏈帶來額外壓力，并加劇現有材料和熟練勞動力的短缺問題，導致工程進度和成本超支。當后疫情時代經濟中的利潤空間變小，許多建筑業企業隨之實施成本控制措施，這通常會影響工程質量、后續運維難度以及施工問題的敏感度。根據安聯公司2016年至2020年約3萬項行業索賠案例的數據，產品缺陷和工藝不良是造成建筑和工程損失的主要原因之一，約占工程索賠總金額的20%。

全球范圍內對可持續性發展和凈零碳排技術的關注也在強烈影響著建筑行業的發展格局。根據聯合國環境規劃署數據，建筑業相關的碳排放量占所有與能源相關的二氧化碳排放量的38%。為了減少建筑物運行碳排放，現有建筑物將需要進行翻新或改造工程。同時，在短時間內對低碳新材料和低碳的施工方法的需求激增，也將加劇本就存在的材料短缺問題，甚至會產生意外的安全、環境或健康問題。例如，作為一種符合低碳且具有成本效益的材料，木材在建筑中的使用逐年增加。然而，未經妥善設計的木質建筑在火災和水災發生時將會有較大的安全風險。 

擴大清潔能源的使用也會帶一些新的風險。海上風電項目的規模越來越大，項目的選址也逐步向更深更遠的水域移動，這類趨勢會導致能源傳輸與設備運維的成本增加，從而提高投資大額綠色能源項目的風險。

另外，海上風電場、陸上風能和太陽能項目也都會面臨一定的工程損失。比如，渦輪機中的設計或制造偏差會大大影響項目在運營階段的使用風險。根據安聯公司的索賠案例，太陽能產業園區的地基缺陷曾引發過巨額索賠；重達數千噸且需要使用特種船只的海底電纜維修需要一年多的時間，其中僅修建海上換流站的成本就高達15億美元。

近年，現代建筑方式和工業化生產方式通過將風險從施工現場轉移并依靠新技術來改變建筑業格局。裝配式預制建筑具有許多優勢，例如更簡易可控、基于工廠的構件生產質量管理，更少的建筑垃圾，與傳統方法相比施工時間減半，對周圍環境的干擾更少。同時，使用模塊化建筑也會增加系列性損壞的風險，在發現故障之前，同一個構件零件可能會同時生產出來被用于多個項目。

建筑業熟練勞動力的短缺也在進一步推動異地制造和自動化的趨勢。與此同時，建筑工程公司的網絡風險也隨著建筑業數字化的廣泛應用而在增加。如今，建筑工地的眾多參與方通過各種共享的協同云平臺相互連接，在使項目管理變得更加便利的同時也增加了信息安全風險。網絡風險包括惡意嘗試訪問敏感數據、項目現場控制中斷以及項目設計數據的損壞，導致延誤并影響到相關方的聲譽。

減少溫室氣體排放的需求不僅將推動對住宅商業建筑以及基礎設施采取更低碳綠色的方法。同時，建筑工地還需要考慮由氣候引發的極端事件的影響，例如野火、山洪和山體滑坡等。安聯的理賠分析表明，自然災害已經是造成建筑損失的第二大原因，僅次于火災和爆炸，在過去五年中占理賠金額的20%。 

同時，來自消防系統的水泄漏等問題也是施工期間損失的主要來源。這些意外事件首先會占用大量工期，其次彌補意外導致的損失也會造成一定的額外成本。利用漏水檢測和監測系統可以幫助減少水損害發生的頻率并降低損害的嚴重程度，以減少昂貴的維修費用和工期延長導致的時間成本。 

文章素材來源：Allianz Global Corporate & Specialty (AGCS) （安聯保險），由魯班研究院翻譯并整理。